Overzicht
Omschrijving
Ruime, gemeubelde villa in het hart van St. John's
Wij stellen u met genoegen deze aangename gemeubelde villa voor, gelegen in de rustige en gegeerde wijk St-John's. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 250 m², voor een totale bebouwde oppervlakte van ± 270 m², op een terrein van ± 9a81ca, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar de lichtrijke leefruimtes van ± 50 m², bestaande uit een salon met cassettehaard, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken van ± 18 m². Een gelijkvloerse slaapkamer van ± 19 m² met aangrenzende douchekamer vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van ± 17 m² met privatieve dressing, twee slaapkamers van ± 12 m² en nog een slaapkamer van ± 14 m². Deze delen een badkamer met toilet, terwijl er ook een douchekamer en een privatief toilet aanwezig zijn.
In de kelder beschikt de woning over een wijnkelder, een wasruimte en een garage voor twee wagens van ± 31 m².
Er is tevens een onafhankelijke studio met kitchenette en douchekamer met toilet.
Troeven: EPC C, condenserende gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, parkeerplaatsen + garage, waterontharder.
Onmiddellijk beschikbaar.
Te bezoeken zonder uitstel!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 931 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2025072004385 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 3400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Waterloo (location) (IPI 511560)
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7844395 |