Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad en grote tuin – 4 slpks.
Bewoonbare oppervlakte: ± 280 m²
Beschikbaarheid: 15/06/2026 (wordt momenteel opgefrist)
EPC: D
Individuele lasten: Water, Gas (verwarming) en Elektriciteit.
Buiten: Zuidgerichte tuin van 2200 m² en terras, zwembad, poolhouse en garage.
⸻
Ontdek deze prachtige villa met 4 gevels, ideaal gelegen in het gegeerde Domaine Fuji in Wezembeek-Oppem, met mooie volumes en een uitzonderlijke woonomgeving, zonder inkijk.
Ontvangstruimtes: De ontvangstruimte is opgebouwd rond een ruime en lichtrijke leefruimte in parket van ± 60 m². Deze centrale ruimte is voorzien van een gezellige open haard en een eetkamer, en geeft uit op de prachtige buitenruimtes. Dit niveau omvat ook een inkomhal en een mooie moderne keuken, recent gerenoveerd en volledig uitgerust.
Nachtgedeelte en Rust: Het nachtgedeelte, bereikbaar via een ruime nachthal, is perfect ingericht voor gezinsleven en biedt: vier mooie slaapkamers met royale afmetingen (± 20 m², ± 18 m², ± 15 m² en ± 14 m²), aangevuld met opbergruimte. Voor optimaal comfort beschikt de villa over twee badkamers, twee doucheruimtes en vier toiletten.
Extra troeven en techniek: Buiten is een echte oase van rust die uitnodigt tot ontspanning, met een terras en een prachtige, volledig zuidgerichte tuin, aangevuld met een zwembad en poolhouse. De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op gas.
| Beschikbaar vanaf | 15 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | A l'Est de Bruxelles |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200511-0002267841-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 388 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 4800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732815 |