Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met zwembad aan natuurgebied Honegem!
Woorden schieten tekort om deze eigendom aan de Honegem te beschrijven. Zowel in haar oppervlakte als haar gebruikte materialen, technieken, features, ... en indeling, is dit een uitzonderlijke woonst. Toch een poging tot korte beschrijving.
De unieke ligging, maakt van deze woning een gegeerd goed; de natuur en al haar recreatiemogelijkheden zijn om de hoek. Daarenboven zijn de E40 én alle winkels vlakbij. Het centrum van Aalst ligt op fietsafstand. Ideaal voor wie graag rustig thuiskomt na een drukke werkdag.
De woning uit 2006 is voorzien van verschillende ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, maar evengoed als bureel, en dat op elk niveau. De gelijkvloers heeft een mooie leefruimte met vide, de hoge ramen overspannen twee verdiepingen. De keuken is compleet uitgerust en garandeert zicht op de leuke tuin met terrassen en zwembad. De handige bijkeuken doet dienst als wasplaats en geeft uit op de dubbele garage. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing en een leuk dakterras. De tweede etage is voorzien van een sauna, infraroodsauna, badkamer, slaapvertrek, nog een dressing en bergruimte.
De eigenaars hebben gekozen voor een zeer exclusieve afwerking, van boven tot onder. U krijgt hier een aangenaam gevoel van luxe, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de grote volumes. De woning werd steeds zeer goed onderhouden.
Qua technieken oa warme lucht verwarming, ventilatiesysteem type D, aluminium beglazing, > 40 zonnepanelen …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1928 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|