Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 3 slaapkamers & mooie tuin te Moorsel!
Deze ruime villa biedt heel wat mogelijkheden en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak. De keuken, badkamer, binnendeuren en enkele kleinere afwerkingen dienen nog voorzien te worden. Dankzij het EPC-label C, de nieuwe ramen, conforme elektriciteit en centrale verwarming op gas is er alvast een sterke basis aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een aparte speel- of bureauruimte. Aansluitend vind je de keukenruimte, vanwaar je eveneens toegang hebt tot de droge kelder en een handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met aparte ingang, ideaal als bureau, praktijk of atelier.
De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. Verder is er een grote, lichtrijke badkamer aanwezig, evenals een apart toilet.
Via een valtrap bereik je de zolder, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage met elektrische poort voor één wagen. Naast en voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voorzien op de oprit.
Neem gerust alvast een kijkje binnenin de woning via onze virtuele rondleiding.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003661584-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7730846 |