Overzicht
Omschrijving
Moderne, grote villa met mooie tuin
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 09/03 - Contacteer Bruno 0495/12.20.64 voor meer info of een afspraak. In het centrum van Aalter treffen we deze modern ingerichte villa met een mooi aangelegde tuin. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een aangename zithoek en een eetplaats. Aansluitend op de leefruimte komen we terecht in een gerenoveerde, ruime keuken voorzien van moderne kookbenodigdheden. De gelijkvloers verdieping is tevens voorzien van voldoende bergruimte, een wasplaats met douche en een vroegere garage. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers waarvan de grootste voorzien van een grote dressing. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en beschikt over het nodige comfort, een dubbele lavabo eneen ruime inloopdouche. De woning is omgeven door een mooi aangelegde tuin voorzien van de meerdere zonneterrassen, een ruime oprit en een dubbele garage. Tevens werd er door de jaren heen goed geïnvesteerd met het oog op een gunstig energieverbruik. Zo werden onder andere de buitengevels grondig geïsoleerd, werd er vloerisolatie aangebracht op de zolder, werden er zonnepanelen voorzien,.. Een extra grote troef bij deze woning is de aparte voordeur/inkomhal die toegang geeft aan twee ruime kamers. De ruimtes kunnen enerzijds gebruikt worden als extra slaapkamer (kangoeroewoning) of als praktijk/kantoorruimte. Ze kunnen volledig afgescheiden worden van het privégedeelte. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, vrije beroepers,
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 49 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 478 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 103 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5839107 |