Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met 5 slaapkamers in Aalter
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa te koop in Aalter? Ontdek deze eigentijdse woning met maar liefst 482 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een ruime garage en een prachtig zuidgerichte tuin. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op een toplocatie, combineert deze villa ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de imposante inkomhal, die meteen het ruimtelijke karakter van de woning benadrukt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De combinatie van hedendaagse architectuur, duurzame materialen en een doordachte indeling zorgt voor een stijlvolle én comfortabele woonbeleving.
Het gelijkvloers biedt daarnaast heel wat praktische bergruimte en een riante garage met voldoende plaats voor wagens en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een eigen inloopdouche, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie graag gasten in alle comfort ontvangt.
De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en sluit perfect aan bij het luxueuze karakter van deze uitzonderlijke villa.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en wooncomfort in Aalter.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf alles wat deze prachtige villa te bieden heeft.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 482 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3646 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231228-0003092947-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73381 - 7781638 |
Neem contact op