Overzicht
Omschrijving
Idyllisch gelegen vrijstaande villa met panoramisch zicht...
Deze charmante villa is idyllisch gelegen in Aardenburg, op slechts een tiental minuten van Knokke, en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en licht. De woning ligt in een rustige omgeving en straalt een aangename, huiselijke sfeer uit.
Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met alle comfort, een lichte woonkamer en een ruime eetkamer met directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning overal in natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer. Tevens is er een ruime zolder.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een praktische wasruimte, berging, wijnkelder en twee extra kamers, ideaal voor hobby’s, opslag of een kantoor aan huis.
Het bijhuis biedt een parkeerplaats voor een wagen, een badkamer met toilet en douche en op de verdieping een extra slaapkamer, ideaal voor gasten.
Kortom, een prachtige woning die licht, ruimte en comfort combineert op een idyllische en rustige locatie, met Knokke binnen handbereik.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1334 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Havenpolder 6 |