Overzicht
Omschrijving
Zéér goed onderhouden alleenstaande woning nabij het centrum
Bent u op zoek naar een centraal gelegen open bebouwing op wandelafstand van het centrum van Aartselaar? Dan is deze energievriendelijke opportuniteit in een groene oase ongetwijfeld iets voor u! De wagens(s) kan u makkelijk kwijt op de ruime oprit en/of in de dubbele garage. De woning zelf betreedt u via een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. Verder is er op het gelijkvloers een bureelruimte en één van de twee ingerichte badkamers. Via de ruime L-vormig living met scandinavische houtkachel komen we in de ingerichte eetkeuken achteraan terecht. Zowel de living als de keuken hebben een prachtig zicht op de ruime door groen opgeven tuin. Aanpalend is er een wasplaats met o.a. aansluiting wasmachine, gietbak en provisieruimte. De aangelegde tuin met terras is naar het zuiden gericht en heeft achteraan nog een boshuisje. Op de eerste verdieping zijn er 4 gigantische slaapkamers, is er nog een tweede ingerichte badkamer en een ruime geïsoleerde én afgewerkte zolder (52 m²) met vaste trap naar nog een ruime extra zolder (75 m²). Het gunstig EPC dateert van voor de nieuwe condenserende gasketel en op het gelijkvloers is er vloerverwarming. Er is een afzonderlijke warmwaterboiler, de regenwaterput (25 m³) in de kruipruimte zorgt voor het water van de toiletten & het wasmachine en er zijn ook verschillende (buiten)kranen op aangesloten. Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 127 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1687 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 880000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3036 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed De Smet (IPI 501544)
Adres |
Nieuwstraat,8
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 5918068 |