Overzicht
Omschrijving
Charmante woning omringd door groen
In een doodlopende, groene straat te midden van agrarisch gebied. Een uniek zicht op weilanden is hier gegarandeerd.
Mooie fiets- en wandelroutes, ligt op wandelafstand van Golf & Country Club Cleydael en de Antwerp Golf School. Tevens dichtbij in- en uitvalswegen zoals de A12 en de E19. Gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 2.270 m² treffen we deze villa gebouwd rond 1890 met karaktervolle gevel. Gezellige lichtrijke leefruimte met open haard en authentiek trapje dat leidt tot de onderkelderde opkamer. Aparte keuken met tal van mogelijkheden, de originele kachel heeft hier nog een plekje. De vele raampartijen zorgen voor een rustgevende visuele interactie met de groene omgeving. De eerste verdieping omvat 6 slaapkamers samen met 1 badkamer.
Verder treffen we ook op het perceel een bijwoning met kitchenette. De absolute troef is de uitgestrekte tuin met zalig zicht op weilanden, hier kom je volledig tot rust!
Goed om te weten: nutsvoorzieningen water zijn aangesloten op een 20.000 liter regenwaterput en verwarming op gas.
Bouwjaar | 1890 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2270 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3048164 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |