Overzicht
Omschrijving
Luxueuze vrijstaande nieuwbouwwoning te koop in Affligem
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Teralfene (Affligem) – Ontdek wonen op z’n best in Affligem: 2 open nieuwbouwwoningen die comfort, energiezuinigheid en hedendaagse architectuur perfect combineren. Deze woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en zijn ontworpen met een slimme, praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een praktische thuisbureau, een ruime berging/wasplaats en een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit bij een moderne woonstijl — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Buiten is er bovendien de mogelijkheid om een carport met achtergelegen fietsenberging te voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een extra douchekamer en een bijkomende berging voor extra opbergruimte. De woningen zijn uitgerust met hedendaagse technieken die zorgen voor een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Denk aan een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem type D, wat resulteert in een zeer gunstig E-peil. Ook de ligging is een sterke troef. In Teralfene woon je rustig en groen, terwijl de E40 zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en de as Aalst–Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand.
Verkoop onder btw-stelsel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 787 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|