Overzicht
Omschrijving
Villa
Les Maisons du petit Nicolas presenteren deze prachtige gelijkvloerse villa in de wijk Aiseau-Presles!
De villa is gelegen in een "Country" stijl locatie, met een totaal van 7 privé parkeerplaatsen (1 in de garage, 2 onder de carport, 4 voor de garage ingang & carport.)
Het huis is uitgerust met 20 zonnepanelen die het water verwarmen dankzij de thermodynamische boiler en het huis van elektriciteit voorzien.
Het verwarmingssysteem omvat een nieuwe verwarmingsketel op gas en een pelletkachel (inbegrepen in de verkoop).
Het dak is nieuw en is vernieuwd om plaats te bieden aan de zonnepanelen.
Het grote terras van 42 m² biedt genoeg ruimte voor iedereen, net als de jacuzzi (ook inbegrepen in de verkoop). De PVC ramen met dubbele beglazing zijn zo goed als nieuw en hebben elektrische rolluiken.
Indeling van het huis:
Begane grond: Entree, hal (8.34m²), Woonkamer (18.75m²), Open keuken (6m²), Slaapkamer nr. 1 (11.4m²), Slaapkamer nr. 2 (11.4m²), Doucheruimte (6m²), Bijkeuken (7m²), Stookruimte (6m²) + Terras (42m²), Tuin (286m² aan de achterzijde van het huis) en een tuinhuisje.
Op de eerste verdieping: Slaapkamer nr. 3 (10m²), Slaapkamer nr. 4 (19m²) + Mogelijkheid tot het installeren van een tweede doucheruimte op de bovenverdieping (wastafel + toilet momenteel geïnstalleerd)
Wilt u de woning bezichtigen, meer informatie of een schatting?
- Telefoon: 071 95 10 63;
- Mail: [email protected];
- Website: w
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 818 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 286 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019025047 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41833 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1420 - 345346100 |