Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze prachtige villa van 287 m², ideaal gelegen in het hart van Aiseau-Presles. Genesteld in een rustige, lommerrijke woonwijk biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving met een grote, zorgvuldig onderhouden tuin, perfect om in alle rust van het mooie weer te genieten.
Het huis heeft ruime, lichte kamers, waaronder drie mooie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, twee aparte wc's, een ruime woonkamer met open haard voor gezellige avonden, en een moderne keuken. Een waterontharder, een aangesloten thermostaat, een gasgestookte condensatieketel en een alarm garanderen comfort en veiligheid voor de bewoners.
Buiten geniet je van een groot terras met barbecueplaats, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
In de kelder is een garage voor twee auto's en een bijkeuken.
Deze villa is een zeldzame kans om ruimte, veiligheid en rust te combineren op een gewilde locatie, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen. Bekijk het nu!
Prijs: €330,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers).
ILL: D - NO. 20260427007570.
Informatie en bezichtigingen: 064/34.06.63 of e-mail [email protected].
Wilt u uw woning verkopen of verhuren?
GRATIS waardebepaling zonder verplichtingen binnen 48 uur!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 465 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427007570 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41500 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 326 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ADB Immo (IPI 513687)
| Adres |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Véronica CASTRO DAZA |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 64 34 06 63 |
| Externe verwijzing | 87114566 |