Overzicht
Omschrijving
VILLA - 4 SLK - 18a31ca - CENTRAAL
Indrukwekkende open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van 18a31ca. Deze karaktervolle woning biedt maar liefst 399 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden.
Gelegen in een residentiële buurt in Alken, met vlotte verbinding via de N80 naar Sint-Truiden en Gingelom, geniet je hier van rust, privacy en tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De ruime leefruimte straalt gezelligheid uit. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, bureau of praktijk. De keuken met eetkamer biedt zicht op de knap betegelde koer, waar je meteen een heerlijk vakantiegevoel ervaart.
Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra troeven zijn de bijkomende berging, een tweede badkamer met ligbad en douche en een multifunctionele zolderruimte.
Op het perceel staat ook een tweede gebouw met een garage van 50 m² en een ingerichte loft met keuken, apart toilet en terras. Perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf of combinatie wonen-werken.
De prachtige tuin met veel groen en privacy maakt het geheel compleet.
Info of bezoek 012 744 844 | [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1831 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220419-0002586139-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7580543 |