Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa met weids zicht.
Via de inkomhal, met een ruime berging en gastentoilet, betreedt u de leefruimte. Deze bestaat uit een open en lichtrijke living/zithoek met gashaard, een eetgedeelte en een volledig ingerichte open leefkeuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland, dubbele lavabo, oven en stoomoven, twee warmhoudlades, een teppanyaki-plaat en een wijnfrigo, alle toestellen van Miele.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een aparte dressing met inbouwkasten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een aparte wasplaats, een grote polyvalente ruimte, een aparte wijnkelder en een dubbele inpandige garage.
Er werd gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen zoals (moeras)eik, (cappuccino)marmer en natuursteen. Alles is ontworpen met aandacht voor comfort, wat resulteert in een hedendaagse en ruime villa met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en prachtige zichten op de tuin.
Vanuit de volledige woning geniet u van een weids uitzicht op de zuidgerichte tuin en de achterliggende velden. De tuin is volledig omheind en voorzien van een zwemvijver. Verder zijn er een tuinberging en een poolhouse met westgericht overdekt terras, uitgerust met douche- en toiletvoorziening.
Extra’s: hoge plafonds, vloerverwarming, gashaard, overal zonnewering (elektrische in living en master), dimlichten, alarm, aparte gekoelde wijnkelder, aluminium ramen, parlofoon, automatische poort, regenwaterput van 10.000 liter, zwemvijver, …
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6789 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003745682 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boes & Boes (IPI 505653)
| Adres |
20 Ridderstraat
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5795 - 345346116 |