Villa te koop

Villa met 4 slaapkamer

Cap Sud Namur biedt deze ruime en lichtrijke villa van ongeveer 180 m² aan, ideaal gelegen in het charmante dorp Thon, in een rustige en groene omgeving.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en aangename woonomgeving. De woning is ideaal voor een gezin, maar ook perfect geschikt voor een vrij beroep dankzij de slaapkamer op het gelijkvloers en de ruime parkeermogelijkheden.

De woning is volledig onderkelderd en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, toegang tot de kelders, een ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met eigen douchekamer, een wasruimte en een aangename veranda van ongeveer 20 m² met uitzicht op de tuin.

Verdieping: nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van ongeveer 15 m², 13 m² en 12 m², waarvan één met een extra speelkamer of bureauruimte, evenals een prachtige badkamer die volledig werd gerenoveerd in juni 2026.

Buiten: een ruim terras van ongeveer 30 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten, en een tuinhuis van ongeveer 10 m².

Uitrusting:

Ventilatiesysteem (VMC)
14 zonnepanelen geplaatst in 2023
Conforme elektrische installatie
Hydrofoorgroep met filtersysteem voor de tuin, toiletten, wasruimte en kelders
Ruime kelderverdieping van ongeveer 90 m² met veel opslagmogelijkheden

EPC: D (geldig tot 2029). Een nieuw EPC-certificaat is momenteel in opmaak naar aanleiding van de recent uitgevoerde verbeteringswerken.

Bieden vanaf €399.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

📞 Informatie en bezoeken: +32 81 210 810