Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette charmante villa située dans le quartier calme et verdoyant de la Belle Jardinière, à proximité du CHU, de l’ULg et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Liège. Au rez-de-chaussée, l’espace séjour/salle à manger donne accès à la terrasse, idéalement orientée Sud. La cuisine, quant à elle, bénéficie d’une jolie vue sur le jardin et les campagnes du domaine universitaire. A l’étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec une magnifique vue dégagée ainsi qu’une salle de bain à remettre au goût du jour. Au sous-sol, un spacieux garage permet actuellement d’accueillir 2 véhicules en enfilade. Moyennant quelques aménagements, le fond pourrait assez facilement être converti en bureau pour profession libérale avec un accès indépendant via l’allée latérale. La maison dispose également de plusieurs caves (chaufferie, buanderie). Visites et renseignements : 0477/75.44.10
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Sart-Tilman |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230215032802 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64808 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Kadastraal inkomen | 1554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Naam van de agent | Stéphane Beaujot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 75 44 10 |