Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans un quartier résidentiel très calme, au fond d’une rue en cul-de-sac, cette magnifique villa très bien entretenue avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 10 ares.
Vous serez séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée, son superbe jardin ainsi que sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Composition
Rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée
Grand séjour lumineux
Cuisine
2 chambres, avec possibilité d’aménager une 3? chambre
Grand bureau
Boudoir
2 salles de bains
WC séparé
Extérieurs et annexes :
Magnifique jardin
Grande terrasse
Garage pour 2 voitures
Cave occupant toute la superficie de la maison
Très grand grenier offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres supplémentaires
Équipements
Chauffage central au mazout
Cassette à bois
Châssis en bois avec simple vitrage
Une propriété offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925041741 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LP & Co , Notaires associès
| Adres |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Naam van de agent | Muriel BOULANGER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op