Villa te koop

Landelijke villa met kangoeroewoning (Anzegem/ Wortegem)

Deze villa is heel mooi rustig gelegen in het landelijke Anzegem en biedt een uitzonderlijke combinatie van héél veel ruimte, comfort en veelzijdigheid. Het eigendom bestaat uit een ruime hoofdwoning, een polyvalente ruimte, een volwaardige kangoeroewoning, garage en diverse bijgebouwen.

De hoofdwoning (gerenoveerd in 2003) heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 246 m² en omvat een inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten, een ruime leefruimte met salon en gashaard, een geïntegreerd bureau met inbouwkasten, vier slaapkamers, een badkamer, , een inkomhal, een grote kwaliteitsvolle keuken met kookeiland (5 pits inductieplaat), steamer Miele, vaatwasser Miele, oven Miele, … afwerking met natuurstenen werkblad en heel veel kastruimte, koele berging, apart toilet (hang WC) , badkamer (gelijkvloers) met dubbele lavabo, ligbad en douche, een aparte wasplaats met technieken (CV Viessman en zonneboiler) en een inpandige garage met elektrische sectionale poort.

De kangoeroewoning (nieuwbouw 2006) beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 204 m² en is ingericht met een slaapkamer, badkamer (met douche, lavabo en toilet), berging, ingerichte keuken, leefruimte, veranda, inpandige garage (recent werd de poort vervangen door raam en 2 toegangsdeuren waardoor het ook perfect als een extra apart bureau kan dienen).

Boven de garages en kangoeroewoning bevindt zich een polyvalente ruimte van 66 m², bereikbaar via buitentrap in tropisch hardhout (Afromosia) en uitgerust met een kitchenette, twee toiletten met lavabo, ideaal voor praktijk, hobby of kantoor aan huis.
Verder is er een bijgebouw in perfecte staat (o.a. met recent schrijnwerk, isolatie,…) van ca. 48 m² (momenteel gebruikt als ontspannings- en fitnessruimte), een tuinberging van ca 12 m², een glazen serre van ca 31 m² en een tuinhuis van ca 10 m².
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 2.076 m², met een terras van 110 m² en 285 m² aan oprit- en parkeerruimte.

Beide woningen zijn uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikken bovendien over een aansluiting voor stadsgas tot in de woning. Overal dubbel glas, perfect schrijnwerk (o.a. Afromosia), rolluiken, 36 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten en 3 omvormers), zonneboiler (ca. 200l), stadswater, regenwater (10.000 l), ventilatiesysteem D, … Alles in perfecte staat van onderhoud.

Eigenaar:
Vincent & Nathalie Dehelt- Decouttere
Gsm 0496/33 10 06
Mail: [email protected]

https://youtu.be/_lU1ntJgXJo