Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Ontdek deze zeldzame eigendom met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een professionele activiteit.
De hoofdwoning biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers en twee badkamers. Ze omvat ruime, lichtrijke leefruimtes vol karakter, die zorgen voor een warme en flexibele woonomgeving, aangepast aan uw noden.
Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van ongeveer 42 m², ideaal om een familielid te huisvesten, huurinkomsten te genereren of een ruimte voor een vrij beroep in te richten.Het eigendom omvat eveneens een tweede woning van ongeveer 110 m², volledig te renoveren, met tal van bijkomende mogelijkheden: uitbreiding voor de familie, kantoor, atelier of investering.
Gelegen op een ruim perceel, geniet het geheel van een aangename omgeving met meerdere parkeerplaatsen, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en praktisch dagelijks gebruik.
Strategisch gelegen in Arquennes, nabij belangrijke verbindingswegen, met een uitstekende bereikbaarheid en toch een rustige woonomgeving.
Een unieke opportuniteit om uw persoonlijke of professionele projecten te realiseren!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3457 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221014003502 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78878 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 249 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Oqz7IAC |