Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met polyvalente ruimte te koop in Kobbegem
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, werken en genieten perfect samengaan? Deze indrukwekkende villa uit 2003, gelegen op een perceel van 944 m² in het gegeerde Kobbegem, biedt maar liefst ca. 500 m² bewoonbare oppervlakte en een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime polyvalente ruimte of kantoor van ca. 115 m², ideaal voor een vrij beroep, praktijk, showroom, atelier of thuiswerkactiviteiten.
- Twee inpandige garages.
- Ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Eerste verdieping:
- Volledig ingerichte keuken.
- Gezellige eetplaats.
- Praktische bijkeuken met extra berging.
- Royale woonkamer met veel lichtinval.
- Sfeervolle bar, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Tweede verdieping:
- Master bedroom met eigen zithoek.
- Aansluitende dressing.
- Luxe badkamer verbonden aan de master suite.
- Tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer.
Derde verdieping:
- Derde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf of zelfstandige leefruimte.
De villa beschikt over een prachtig aangelegde en volledig ingerichte tuin waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, familiefeesten of gezellige avonden in het groen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 944 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3675912 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Strombeek (IPI 202776)
| Adres |
Verbeytstraat 1/1
1853 - Strombeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-26078-K |