Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en garage in Awans
EasyHome stelt u deze aangename woning voor in Awans, met een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor een gezin.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken. Deze gezellige ruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een garage en een apart toilet, wat extra comfort biedt.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een tweede toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping beschikt over meerdere zolderruimtes, waarvan één inrichtbaar is, ideaal voor stockage of verdere inrichting volgens uw behoeften.
Buiten geniet u van een tuin met terras, gelegen in een rustige omgeving nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Technische kenmerken: centrale verwarming op mazout, houten ramen met dubbele beglazing, waterverzachter, alarmsysteem.
Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een functionele woning met garage en uitbreidingsmogelijkheden.
In afwachting van de lekdichtheidscontrole van de mazouttank.
Info en bezoeken: EasyHome – 04 295 60 59
Prijs : €265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
| Beschikbaar vanaf | 25 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318006081 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26459 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7591694 |