Overzicht
Omschrijving
Ruime luxe villa uit 2013 in Villers-l'Evêque
Huis met vier gevels en een bewoonbare oppervlakte van 368 m² (totaal 815 m²), gelegen in een groene woonwijk in Villers-l'Evêque (Awans).
Deze woning is gebouwd in 2013 en biedt ruime kamers en een rustige ligging aan de rand van de stad.
Met zijn 7 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 5.348 m² is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin of voor een bedrijf aan huis. De lichte woonkamer met ingebouwde cassette sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met een eethoek en hoogwaardige apparatuur.
Het pand beschikt tevens over meerdere kelders (225 m²), een garage voor 2 auto’s en een ruime, inrichtbare zolder van 170 m². De landelijke omgeving en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer vormen extra troeven.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer (54 m²) met ingebouwde cassette
• Volledig uitgeruste keuken (34 m²) met ontbijthoek, inductiekookplaat, teppanyaki-plaat, 3 ovens, koffiezetapparaat, vaatwasser
• Veranda (47 m²) met airconditioning
• Achterkeuken en wasruimte voor extra opbergruimte
• 7 slaapkamers van meer dan 13 m² die diverse inrichtingsmogelijkheden bieden
• 2 badkamers met toilet voor extra comfort
• Bibliotheekruimte (8 m²)
• Kantoor (10 m²), ook ideaal als kleedkamer
• Wijnkelder van 16 m²
• Inpandige garage van 52 m² met toegang tot de kelderruimte
• Grote zold
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 203 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5348 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4840 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825062267 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47082 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 116 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 949000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009HnwnIAC |