Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met binnenzwembad op rustige locatie
Naar de hand van Piet Bailyu project architects werd deze meesterlijke villa ontworpen. Een doordachte inplanting op het perceel zorgt voor de nodige privacy alsook voor verschillende zonne- en schaduwterassen. Eyecatcher is natuurlijk het prachtig geïntegreerde binnenzwembad met wellness faciliteiten.
Het gelijkvloers omvat een bewoonbare oppervlakte van 504m² en herbergt alle klassieke vertrekken gaande van eetkamer, leefruimte, keuken en bureau. De rondomrond grote raampartijen zorgen vanuit elke ruimte voor een panoramisch zicht over de tuin. Verder werd er een ruime bijkeuken uitgerust met koelcel. Aan de voorzijde vinden we het binnenzwembad voorzien van doucheruimte, kleedruimte en sauna.
Met trap of lift betreden we de eerste verdieping. De masterbedroom bevindt zich achteraan en beschikt over dubbele dressing, slaapgedeelte en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ligbad. Een tweede slaapkamer werd eveneens uitgerust met dressing en ensuite douchekamer. De overige twee kinderkamers delen nog een derde badkamer.
Een zeer ruime kelderverdieping biedt parkeerplaats aan 10 wagens, fietsenberging, wasruimte en wijnkelder. Als laatste vinden we hier ook nog de fitnessruimte die met een buitentrap de verbinding maakt naar de tuin (ontwerp voorzien door landschapsarchitect Joris Suda).
Deze woning wordt casco verkocht zonder de aanwezigheid van technieken. Dit geeft de ruimte aan de nieuwe eigenaar om de inrichting volledig naar eigen inzicht te doen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.550.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1325 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7045 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE - WAASLAND - MECHELSEWEG5BAARDEGEM |