Overzicht
Omschrijving
Idyllische vierkantshoeve
Te midden van uitgestrekte velden in Balegem wordt u deze volledig gerenoveerde vierkantshoeve te koop aangeboden. De eigendom strekt zich uit over een weids perceel van 40 are, waar ruimte en rust samenkomen in perfecte harmonie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een imposante hal die leidt naar een comfortabele leefruimte en een volledig vernieuwde keuken, perfect voor culinaire creativiteit. Een praktische berging/wasplaats en authentieke kelder maken het plaatje compleet. Verderop is er een knusse relaxruimte en een badkamer. Een doorgang leidt naar het overdekte zwembad, waar de overkapping volledig open kan voor buitencomfort. Op de eerste verdieping vindt u twee elegante slaapkamers en een luxueuze derde badkamer. Een ruime bureauruimte biedt een inspirerende werkplek. De rechtervleugel biedt comfort met vier slaapkamers, een technische ruimte en een ontspannende badkamer. Bovendien is er een grote opbergzolder. Het voorste gedeelte omvat een ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort, en een aparte muziekstudio waar geluidsmagie gedijt. De hoeve werd recent gerenoveerd met de meest moderne technieken waaronder een warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen. Deze eigendom is ideaal voor mensen die graag in de tuin vertoeven en kinderen laten ravotten, voor thuiswerkers die ruimte en rust opzoeken, of voor vrije beroepers met passie die op zoek zijn naar inspiratie. Neem contact op met Dieter via: 0499/48.10.10 om deze exclusieve eigendo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 394 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 4016 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202401220003113703-res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1502 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Broek 17 te Oosterzele |