Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Lot 3 : Villa en 3 façades à construire avec jardin, comprenant un hall d’entrée avec w-c séparé, buanderie, cuisine, séjour, 3 chambres à l’étage avec mezzanine, salle de bain avec w-c et grenier. Superficie habitable de 162 m² et superficie totale de +/- 7 ares 67 centiares. Le prix de 358.440,00 € (hors TVA et frais de notaire) comprend le terrain, la construction de la villa, les honoraires de l’architecte, les honoraires de l’ingénieur et du coordinateur de sécurité, le certificat PEB, la pompe à chaleur, la ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, les fourreaux et câbles en attente pour d’éventuels futurs panneaux photovoltaïques à placer.
Les constructions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité avec d’excellentes performances énergétiques.
Villas Q-ZEN (Quasi Zéro Energie) pour un avenir 100% ZEN.
Les constructions peuvent être rapidement réalisées vu le permis de construire déjà accordé.
Ce projet se situe dans un cadre verdoyant, champêtre et hyper calme, proche des commerces de proximité, des axes routiers principaux et de l’hôpital de Baudour sans en subir les nuisances visuelles et sonores.
On peut également envisager de réaliser la construction en gros-œuvre couvert fermé, ce qui implique des réductions de coût conséquents sur le prix de départ affiché.
Le dossier complet avec plans, plaquettes, cahier des charges et performance énergétique est disponible sur rdv en agence.
Visite sur site exclusivement avec l’agence LMI.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | Résidence Les Hauts Monceaux |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 358440 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
Adres |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
---|---|
Website |
|