Villa te koop
350000€ Oude prijs € 367.000
4 slaapkamers vierkante meters
167Overzicht
Omschrijving
Charmante villa 4 voorgevels in rustige, gewilde omgeving
Gelegen in het hart van het dorp Beauvechain, biedt deze 4-fronten villa een uitzonderlijke woonomgeving in een centrale, rustige en zeer gewilde omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgebied en profiterend van een straat met weinig verkeer, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor diegenen die hun toekomstige huis willen personaliseren.
- Woonoppervlak van 167 m²
- Bruto vloeroppervlak van 337 m²
- Inrichtbare zolder van 85 m²
- Kelders van 85 m² (inclusief garage van 27 m²)
- Terrein van 712 m² met terras en serre
De villa is onberispelijk onderhouden en de gebruikte kwaliteitsmaterialen geven het een zeker cachet. Er is echter wel wat renovatiewerk nodig om het up-to-date te brengen, wat de mogelijkheid biedt om een persoonlijke, moderne leefruimte te creëren.
- PEB D
- Houtkachel voor een gezellige sfeer
- Centrale verwarming op stookolie van Viessmann
- Ketel
- Vinyl en betegelde vloeren
- Niet-conforme elektriciteit
- Regenwater tank
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Pannendak in uitstekende staat
- 1 inpandige garage en 2 buitenparkeerplaatsen
- Gezond, goed onderhouden huis
De villa is direct beschikbaar en biedt een unieke kans om te investeren in een woning met een uitzonderlijk potentieel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze charmante woning.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 85 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 375 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726022107 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1130 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|