Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met polyvalente tuinstudio
Bent u op zoek naar een ruime villa op een gegeerde residentiële ligging in Dworp? Dan is deze eigendom in de straat Kamerijkbos zeker een bezoek waard.
Op een perceel van 1.190 m² bevindt zich deze ruime en lichtrijke villa met een bewoonbare oppervlakte van 282 m² (volgens EPC). De woning biedt een aangename leefruimte van maar liefst 57 m² met open haard, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureau dat eveneens als extra slaapkamer kan worden ingericht, 4 badkamers, een dressing of praktische berging, een kelder en zonnepanelen.
Een bijzonder pluspunt is de afzonderlijke tuinstudio van 32 m² met toilet, doucheruimte en keuken. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als woonstudio, thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Buiten geniet u bovendien van een jacuzzi, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Kamerijkbos staat bekend als een rustige en residentiële straat, geliefd om haar aangename woonomgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u hier rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert.
Een eigendom die niet alleen uitblinkt door haar ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden biedt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra plaats zoekt voor een zelfstandige activiteit of hobby.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002106932-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3116 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7728502 |