Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo heeft het genoegen om u deze prachtige villa met opmerkelijke functionaliteit te presenteren, gelegen in een omgeving van absolute rust, aan de rand van velden. Gebouwd in de jaren '90 op een prachtig perceel van 17 are en 59 centiare, is er in elke kamer van het huis overvloedige lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m2 bestaat het gelijkvloers uit een gastvrije inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken/wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal met toilet naar twee zeer comfortabele slaapkamers, voorzien van talrijke kasten, en een royale badkamer. Buiten bieden een prachtig aangelegde tuin en een terras een ontspannende leefomgeving. Het perfect onderhouden huis biedt ook aanzienlijk potentieel voor verdere aanpassingen, met ruimte voor allerlei mogelijkheden (uitbreidingen,...). Ten slotte beschikt het huis over alle moderne technische voorzieningen (waterontharder, regenwatertank, alarm, airconditioning,...). Een uitzonderlijk pand dat snel moet worden bezocht. Volledige beschrijving op www.TRIOR.be.
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1759 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003185660 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5994591 |