Villa te koop

Villa

Exclusieve villa met wellness, 5 slaapkamers en multifunctionele mogelijkheden op 3.452 m²
Op een prachtige groene locatie bevindt zich deze exclusieve villa op een perceel van maar liefst 3.452 m². De woning combineert ruimte, luxe, comfort en uitgebreide wellnessfaciliteiten met interessante multifunctionele en professionele mogelijkheden dankzij de aanwezige vergunning voor handel.
Deze indrukwekkende villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en onderging in 2021 een grondige renovatie, waarbij hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking centraal stonden.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 5 badkamers, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, gasten of professionele doeleinden. Dankzij de volledige onderkeldering biedt de woning bovendien extra praktische ruimte. De kelder werd professioneel waterdicht gemaakt.
Op technisch vlak geniet u onder meer van een volledig vernieuwd dak uit 2018, domotica, airconditioning en vloerverwarming op het gelijkvloers én in de wellnessruimte. De woning beschikt over een EPC-score C (213 kWh/m² jaar).
Hier geniet u van een verwarmd binnenzwembad, whirlpool, hammam en koudwaterdouche, aangevuld met maar liefst vier warme douches. De aanwezige stijlvolle bar maakt deze ruimte bovendien de ideale omgeving om volledig te ontspannen of gasten in alle comfort te ontvangen.
Ook op vlak van veiligheid werd bijzonder veel aandacht besteed aan de uitrusting van de woning. Zo beschikt de villa onder meer over een alarmsysteem, camerabewaking, paniekknoppen, een brandmeldinstallatie, een geautomatiseerd rookluik en meerdere brandhaspels en branddeuren.
De combinatie van een ruime villa, vijf slaapkamers en badkamers, uitgebreide wellnessfaciliteiten, moderne technieken en professionele mogelijkheden maakt van deze eigendom een uitzonderlijke en veelzijdige opportuniteit.

Extra:
- EPC 213 kWh/m² (jaar) - Label C

Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 390 vierkante meter cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 869 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223