Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers in Geel
Instapklare woning met drie slaapkamers en tuin in het centrum van Geel
Locatie
Deze woning ligt aan de Tulpenstraat 3, in de wijk Waaiburg in het centrum van Geel. U woont dicht bij de winkels en horeca van het centrum en hebt achter de woning een eigen terras en tuin.
Omschrijving
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 130 m² volgens het EPC en ligt op een perceel van 188 m².
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl u vanuit de eetplaats uitkijkt op het terras en de tuin.
De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Via de keukendeur stapt u rechtstreeks het terras op, handig als u graag buiten eet. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet. De kelder biedt extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Een vaste trap leidt naar de derde slaapkamer onder het dak. De zichtbare balken geven deze kamer karakter en het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. U kunt de kamer ook inrichten als bureau of hobbyruimte.
Achter het terras ligt de tuin met gazon, beplanting en een tuinhuis voor uw tuinmateriaal.
Op zoek naar een woning met tuin in het centrum van Geel? Contacteer ons om uw bezichtiging in te plannen.
Bijzonderheden
·Terras en tuin met tuinhuis
·Elektrische installatie conform
·Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Sociale woonwijk Waaiburg
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 130 vierkante meter cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 188 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210302-0002380494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 351718 - GEE-26-BST-136 |
Neem contact op