Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwvilla op vlot bereikbare ligging
Aan de stadsrand van Sint-Niklaas wordt deze moderne villa gebouwd. De woning genaamd, Villa Armonia en komt op een uiterst vlot bereikbaar perceel van ca 654 m2. Kenmerkend zijn de grote raampartijen in combinatie met de strakke architectuur. De villa zal geheel volgens uw smaak worden afgewerkt en is voorzien van alle hedendaagse comfort, zoals zonnepanelen, warmtepomp, super isolerende beglazing, vloerverwarming, etc.U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een praktische vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de leefruimte. Deze wordt gekenmerkt door haar open en ruimtelijke karakter. De leefruimte biedt plaats aan de zithoek, eethoek en de open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot beide terrassen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/ berging, die tevens over een aparte buitendeur beschikt. Verder treft u op de benedenverdieping nog een praktsiche bureauruimte.De bovenverdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een badkamer met ligbad en douche. De hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie dressing. Buiten treft u nog een praktische carport.Contacteer ons voor meer info, de plannen en het lastenboek.
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 735.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 654 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E191S2311C |