Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis met bijgebouw
Kwaliteitsvolle villa met bijgebouw, gelegen op een prachtig perceel van 11.850 m². Centraal gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen én toch rustig op het einde van een doodlopende landweg. De villa wordt omringd met een weelderige parktuin die 2 oprijlanen heeft, dewelke worden afgesloten via houten poorten. Op de gelijkvloerse verdieping tref je de inkomhal met apart toilet, ruime slaapkamer met dressing, lichtrijke woonkamer met open keuken die allen uitkijken op de prachtige tuin. De keuken biedt toegang tot het terras met zicht op de aangelegde boomgaard. Aansluitend is er een handige berging/wasplaats voorzien van maatwerkkasten, apart toilet en douche afgewerkt in zandkleurig tadelakt. Aparte technische ruimte met CV-ketel. Kleine koele berging en tweede technische ruimte onder de trap in de living. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle master bedroom waar je vanuit het ligbad geniet van een heerlijk tuinzicht. Ensuite badkamer, walk-in-dressing, infraroodcabine en maatwerk bureau. Aan de master bedroom grenst een royaal zonneterras met weids uitzicht. De woning werd in 2007 zeer grondig gerenoveerd, wat resulteert in een 100% instapklare en uitstekend afgewerkte woonst. Naast de woning bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw dat je naar eigen smaak en behoeftes kunt invullen. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 215 m² en is afgewerkt met houten gevelbeplanking en is voorzien van een polybetonnen vloer, toilet, e...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 11850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220726-0002646238-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1846 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Nieuwe Baan 73 - 9111 Belsele CDK |