Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT - Vos Agences - Vastgoed in de Ardennen
VERKOCHT - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteert u deze opmerkelijke woning van meer dan 500m² gebouwd op een rustige locatie op een perceel van 90 are met unieke kenmerken die perfect beantwoorden aan de hedendaagse energie-uitdagingen!
Het is aan het einde van een privé weg dat u deze stevig constructie in lokale steen zult ontdekken, die profiteert van een bevoorrechte woonomgeving met een onbelemmerd uitzicht op de bossen en de Gouffre de Belvaux, terwijl u toch dicht bij de vele toeristische en gastronomische bezienswaardigheden blijft, evenals de talloze wandel-, fiets- of ruiterpaden die de streek biedt. De geografische ligging tussen Brussel en Luxemburg, op 5 minuten van de E411, is een echte troef.
Vanuit energie oogpunt beantwoordt het pand perfect aan de huidige en toekomstige uitdagingen dankzij het geothermische verwarmingssysteem, de 4 zonnepanelen voor het warm water en de 45 fotovoltaïsche panelen die op een Sun Tracker geplaatst zijn. Hoewel aangesloten op leidingwater, zijn alle circuits aangesloten op een drinkwaterbron die momenteel 100% van het verbruik van het pand levert. Wacht niet langer om deze unieke eigendom te ontdekken, die u de keuze biedt tussen een traditioneel verwarmd zwembad of een natuurlijk zwembad, evenals een prachtige tennisbaan, of een zeer aangenaam overdekt terras met een dominant uitzicht op de natuur en ruime woonkamers met een fantastisch lichtinval.
Goed om te weten: Centrale verwarming met olie en een geotherm…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 507 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 52 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9019 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 9019 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220916017019 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144001 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2012 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
Adres |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
---|---|
Website |
|