Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 5 slaapkamers, atelier en ruime tuin
Deze knappe open bebouwing met atelier, ruim perceel en 5 slaapkamers bevindt zich op zeer centrale locatie nabij Berlare centrum, alsnog rustig. Op het gelijkvloers fungeert de inkomhal als centraal gedeelte. In de woonkamer van ongeveer 68 m² primeren ruimte, kwaliteit en lichtinval. De keuken is uitgerust met toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Achterliggend de keuken bevindt zich de wasruimte/bergruimte en extra badkamer. Eveneens op het gelijkvloers werd een slaapkamer/hobbykamer/bureau ingericht. Genieten van het prachtige zicht op de tuin kan in de veranda. Parkeren kan op de ruime oprit of in de garage van 32 m². Het atelier (46m²) gelegen aan de tuinzijde kan fungeren voor verschillende doeleinden. Achterinde tuin bevindt zich het tuinhuis en als kers op de taart een serre waar groentjes volop kunnen groeien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers, een hobbykamer/bureau/slaapkamer, de badkamer met ligbad, berging en een afzonderlijk toilet. Extra stockageruimte is aanwezig op zolder. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 257 m². De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd: 2014 nieuwe PVC ramen, 2017 zonnepanelen, warmtepomp. Nadien werden eveneens buitenschrijnwerk, dakgoten, binnendeuren en vloeren vernieuwd. Conforme elektrische keuring. Bel snel voor een bezoek op 093 98 00 00 of mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1178 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 742 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003236569-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5958701 |