Overzicht
Omschrijving
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze charmante villa met prachtig aangelegde tuin en verwarmd zwembad te presenteren in een mooie, rustige woonwijk aan het einde van een doodlopende weg. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht. Geniet van een landelijke omgeving aan de ingang van het Pays d'Aubel en Les Fourons, maar toch dicht bij tal van voorzieningen! Het heeft ook ongeveer 180 m² woonoppervlak en uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! De volledige beschrijving en plannen zijn beschikbaar op onze website: www.wolfs.be Diverse : oliegestookte centrale verwarming (10 jaar oude BUDERUS ketel), Merbau houten dubbele beglazing met rolluiken, alarmsysteem 16 zonnepanelen vanaf 2023, totale oppervlakte:1.526 m², woonoppervlakte: +/- 178 m² + kelders en garages, K.I.: 1.575 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20231215019965, EPC: B, Energiescore: 166 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.586 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT! IN PERFECTE STAAT!
Wijk of buurt | Dalhem, Blegny, Warsage et environs |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1526 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1382 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231215019965 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47586 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5654203 |