Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, moderne woning op toplocatie.
In dit doodlopend straatje, Gasthuishof, op een toplocatie te Bertem, kan u deze moderne, recent gebouwde, ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning vinden.
Alsof u een nieuwbouwwoning betreedt...En toch betaalt u maar 2% registratie!
Gelijkvloers treft u een inkomhal ( met afzonderlijk toilet), een bureau ( of 5 de slaapkamer), een gezellige, met licht overgoten living ( zicht op het terras en de tuin) en een open, volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet, 2 kinderslaapkamers met een afzonderlijke badkamer ( douche en lavabo).
en de masterbedroom die aansluit op de dressing en een tweede badkamer ( met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad).
De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een wasplaats en een berging.
Op het straatniveau maken de gevloerde dubbele garage en 2 ruime, droge kelders, dit betoverend plaatje compleet.
Nog niet overtuigd?
Wat denkt u van de volgende extra troeven? 27 zonnepanelen, een alarmsysteem, een waterverzachter, een ventilatiesysteem, een recente condensatieketel en een EPC 27?
Jouw nieuwe thuis voor uw gezin of samengestelde familie bevindt zich nabij Bertembos en openbaar vervoer.
Winkels, IMEC, Gasthuisberg, KUL en het centrum van Leuven op bereikt u na een tiental fietsminuten.
Op zoek naar verbinding richting Brussel, luchthaven, Antwerpen...? Check!
Maak snel een afspraak via [email protected] of 0472/288222.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.1 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 21 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003867034-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
| Adres |
54 Ophemstraat
3050 - Oud-Heverlee |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7678792 |