Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met zicht op natuurgebied.
Te midden van een schilderachtig landschap in Bierbeek, op een royaal zuidgericht perceel, ligt deze uitzonderlijke villa waar exclusiviteit, comfort en architectuur samenkomen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht op het beschermde natuurgebied.
De villa werd met oog voor detail gebouwd, met een dak in natuurleien, imposante raampartijen en hoge plafonds die zorgen voor een zee van licht en ruimte. Natuursteen, volhouten parket, domotica en een alarmsysteem tillen het wooncomfort naar een hoger niveau. De lichtrijke woon- en eetruimte vloeien naadloos in elkaar over en openen naar een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De keuken, een droom voor elke fijnproever, is uitgerust met een centraal eiland, een kapblok, een wijnkoelkast en hoogwaardige apparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en toegang tot het ruime terras. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met marmeren afwerking en twee dressings. Een aparte studio met eigen ingang biedt extra mogelijkheden.
De woning heeft een kelder en zolder over de volledige oppervlakte, een liftschacht, een dubbele garage en zes buitenstaanplaatsen. De prachtig aangelegde tuin met vijver en weide biedt ruimte voor schapen, alpaca’s of paarden.
Een zeldzame parel in Bierbeek. Contacteer ons voor een bezichtiging.
| Beschikbaar vanaf | 16 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 2079 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201012-0002319894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7346410 |