Villa te koop

Wonen in de luwte van Leuven

De Nieuwstraat in Korbeek-Lo ligt op een plek waar rust en nabijheid mooi samenkomen. Een residentiële woonstraat, wat teruggetrokken van de levendigheid rondom, en toch met Leuven, de E40 en het treinstation op korte afstand. Scholen, winkels en lokale voorzieningen liggen vlakbij, terwijl de omgeving van de Abdij van Park op amper 3 kilometer uitnodigt tot wandelen en ontspannen.

Op een van de laatste beschikbare percelen in deze straat bouwt Kwadraat een vrijstaande villa op een perceel van bijna 7 are.

De architectuur vertrekt vanuit een tijdloos volume met een uitgesproken hellend dak en verfijnde, hedendaagse detaillering. Crèmewitte gevelsteen, toon-op-toon gevoegd, contrasteert subtiel met het gitzwarte aluminium buitenschrijnwerk. Aan de tuinzijde openen brede, kamerhoge glaspartijen de woning naar het terras en de tuin.

De villa biedt 284 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige niveaus. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met hoogwaardige maatkeuken het hart van de woning, aangevuld met een aparte tv-ruimte/bureau, ruime berging en inpandige garage. Plafondhoogtes van 2,80 meter versterken het open ruimtegevoel.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een mastersuite met eigen dressing en badkamer. Een niveau hoger bieden twee afgewerkte polyvalente ruimtes bijkomende mogelijkheden als slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.

Binnen zorgen eiken parketvloeren, eiken trappen en zorgvuldig gekozen materialen voor een warm, tijdloos interieur.

Ook duurzaamheid en wooncomfort zijn integraal verweven in het ontwerp. Een geothermische warmtepomp met passieve koeling, 14 zonnepanelen, balansventilatie type D en driedubbele zonwerende beglazing dragen bij aan uitzonderlijke energieprestaties, met een E-peil van -1 en energielabel A+.

Een instapklare nieuwbouwvilla waar architectuur, ruimte en comfort samenkomen in een thuis om jarenlang graag in te wonen.