Overzicht
Omschrijving
Exclusieve open bebouwing met 5 slaapkamers, zwemvijver e...
Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers op een perceel van 17a 98ca, zuidgerichte tuin en zwemvijver
Deze charmante open bebouwing, gelegen aan de Maastrichterstraat 139 in Bilzen-Hoeselt, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op slechts 2 minuten van het centrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor de woning.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd de keuken vernieuwd in 2016 en kreeg de badkamer een volledige renovatie in 2019. Op vlak van energie en comfort werd eveneens geïnvesteerd met een recente Vaillant-gasketel uit 2024, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid.
Buiten vormt het ruime perceel van 17a 98ca een absolute troef. De zuidgerichte tuin biedt de hele dag door zon en is ingericht met een prachtige zwemvijver waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter en maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamere woonervaring.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij het centrum van Bilzen-Hoeselt...
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1798 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003881033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK 0180-MS |