Overzicht
Omschrijving
Recente architectenwoning (2023) met 4 slaapkamers
Recente architectenwoning (2023) met 4 slaapkamers en schitterende tuin, gelegen in een prachtige omgeving.
Deze, door groen omringde, woning wordt gekenmerkt door zijn mooie architectuur, doordachtige indeling, natuurlijke lichtinval en de relatie met de tuin vanuit alle ruimtes.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met trap naar de verdieping;
- gastentoilet;
- lichtrijke zithoek met vide en zeer hoge ramen;
- eetruimte;
- open, hyperuitgeruste keuken voorzien van groot kookeiland met granieten werkblad (inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, 2 koelkasten, 2 diepvriezen, grote oven, warmhoudlade én combi-oven);
- eerste slaapkamer (momenteel ingericht als speelkamer);
- achterinkom/zeer grote berging (met mogelijkheid om een douche te installeren (leidingen al aanwezig), ook geschikt om fiesen te plaatsen).
Eerste verdieping
- Bureau-ruimte met prachtig zicht op de tuin;
- nachthal;
- tweede apart toilet;
- masterbedroom met dubbele plafondhoogte, zicht op de tuin, aansluiting voor TV én ruimte voor het creeëren van een dressing;
- 3de en 4de slaapkamer (eveneens met zicht op de tuin);
- ruime badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche én mogelijkheid om een ligbad te plaatsen (leidingen al aanwezig);
+ Ruime zolder.
+ Terras aan de leefruimte.
+ Prachtige, mooi aanlegde tuin met mooie fruitbomen.
+ Ruime oprit met plaats voor drie wagens én mogelijkheid om een garage of carport te bouwen (vergunning aanwezig - vloerplaat gegoten).
+++ 11 Zonnepanelen.
+++ Warmtepomp en vloerverwarming.
+++ Regenwaterput (10.000 liter)
+++ Conforme elektrische keuring.
+++ Waterverzachter.
+++ Ventilatiesysteem D.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Callier (IPI 205255)
| Adres |
Franchommelaan 126
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 50412126 |
| Externe verwijzing | Kerk 344A |