Overzicht
Omschrijving
Unieke laagbouwvilla met verzicht op topligging te Bonheiden
Bent u op zoek naar een instapklare villa waar rust, privacy en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen?
Dan zal deze volledig gerenoveerde laagbouwvilla op een absolute toplocatie in Bonheiden u onmiddellijk bekoren.
Gelegen midden in het groen en omgeven door uitgestrekte velden geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk open zicht en een oase van rust. Bovendien voldoet deze woning volledig aan de hedendaagse energetische en technische normen dankzij haar uitstekende EPC-score (A-label), conforme elektriciteit en asbestveilig attest.
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een prachtig contact met de tuin en het omliggende landschap.
De stijlvolle open keuken met ruim kookeiland sluit perfect aan op de eetruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin.
Verder beschikt de woning over:
3 volwaardige slaapkamers
een bureauruimte die perfect kan dienen als 4de slaapkamer
een badkamer met douche, lavabo en toilet
een tweede badkamer waarvan de aansluitingen reeds voorzien zijn en die nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden
praktische berging en aparte wasplaats
Buitenruimte:
Het ruime perceel biedt volledige privacy en een unieke groene omgeving. Het grote terras en het panoramische verzicht maken van deze tuin een echte belevingsplek waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Troeven:
EPC: 58 kWh/m²jaar – A-label
Volledig kwalitatief gerenoveerde laagbouwvilla
Conforme elektriciteit (AREI)
Asbestveilig
3 slaapkamers + bureau/4de slaapkamer
Mogelijkheid tot 2de badkamer
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Rustige topligging midden in het groen
Volledige privacy en prachtig open zicht
Contacteer ons kantoor De Boer & Partners Keerbergen via 015 70 70 00 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2773 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003831433-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699889 |