Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtige tuin te Bonheiden
Op een prachtig perceel van maar liefst 23 are, in een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, bevindt zich deze uitstekend onderhouden villa uit 1994. Gelegen in het groene Bonheiden, geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De woning werd doordacht ingedeeld met oog op optimaal wooncomfort, vandaag én in de toekomst. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een verzorgde keuken die steeds uitstekend werd onderhouden, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie levenslang comfortabel thuis wil wonen. De aangename veranda vormt een extra leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de volledig aangelegde tuin.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
Praktisch comfort is overal aanwezig dankzij meerdere bergingen, een aparte wasruimte, drie toiletten en een inpandige dubbele garage met sectionale poorten.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De fraai aangelegde tuin met volwassen bomen biedt een oase van rust en volledige privacy. De ruime oprit voorziet voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens en het tuinhuis met elektriciteitsaansluiting biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobby's.
Bovendien is deze villa ook technisch helemaal in orde. Met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie, een recente condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing, rolluiken en een regenwaterput. Een instapklare villa waar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Contacteer Nico voor een bezoek via 0478 012 012 of [email protected].
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2319 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858999-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Bonheiden (IPI 506148)
| Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780656 |