Villa te koop
430000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant, gerenoveerd huis met 4 slaapkamers!
Sokey presenteert u deze charmante villa van 170 m² (gebouwd in 1986) in perfecte staat, gelegen op een perceel van 6 are 30 ca, ideaal gelegen in Waremme, dicht bij voorzieningen en het openbaar vervoer. De villa beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de mooie tuin, een ingerichte keuken (die aan modernisering toe is), een wasruimte, een garage en 2 parkeerplaatsen buiten. Energiebesparende renovaties in 2024-2026: nieuwe kozijnen, 17 zonnepanelen, een thermodynamische boiler, nieuwe warmtepompen en dakisolatie. EPB-klasse D behaald VÓÓR de werkzaamheden. Elektriciteit conform de voorschriften – Lichte en goed ingedeelde ruimtes, perfect voor een gezin. Het wacht alleen nog op u!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230623015688 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sokey (IPI 516076)
| Adres |
115 Drève des Dix Mètres
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Soraya MAROUANI |
| Telefoonnummer | +32474131624 |