Villa te koop

Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers op 879M²

Ruime open bebouwing op 879 m² in een groene, rustige doodlopende straat zonder doorgaand autoverkeer, een ideale combinatie van rust, veiligheid en bereikbaarheid, met vijf volwaardige kamers, EPC-label B en nog ongeveer €12.000 aan resterende groene stroom
De open verbinding tussen de leefruimte, eetkamer en keuken zorgt voor een optimaal wooncomfort.
Degelijk gebouwde open bebouwing met ruime kamers en een doordachte indeling.

GELIJKVLOERS : zie bijgevoegd plan
• Inkomhal 13,50 m²
• Living – eetkamer 45,00 m²
• Volledig ingerichte keuken 21,50 m²
• Slaapkamer / bureau 17,00 m²
• Badkamer 11,50 m²
• Dressing 5,30 m²
• Afzonderlijk toilet 1,80 m²
• Garage / berging 24,50 m²
Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze woning eveneens perfect geschikt voor wie levenslang comfortabel wil wonen
________________________________________
VERDIEPING: zie bijgevoegd plan
Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers: zie grondplan
• Slaapkamer 1: 22,00 m²
• Slaapkamer 2: 21,00 m²
• Slaapkamer 3: 22,00 m²
• Slaapkamer 4: 31,00 m²
Dankzij de lichte niet-dragende scheidingswanden kan de volledige verdieping relatief eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar
________________________________________

BUITENRUIMTE
De tuin biedt veel privacy en dankzij het ruime perceel geniet je de hele dag van zon én rust.
Op wandelafstand bevinden zich aangename fiets en wandelroutes.
Zo combineert deze woning een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
________________________________________

DUURZAAM WONEN
De woning is uitgerust met een laadpaal en een performante zonnepaneleninstallatie 10000Wp.
De zonnepaneleninstallatie geniet nog tot september 2031 van groene stroomcertificaten, goed voor een resterende waarde van ongeveer €12.000
________________________________________
• Bouwjaar: 1989.
• EPC-label B.
• Bewoonbare vloeroppervlakte (epc): 257 m².
• Perceeloppervlakte: 879 m².
• 42 zonnepanelen met nog ongeveer €12.000 aan resterende groene stroomcertificaten