Instapklare, vernieuwde villa in het landelijke Eikevliet
Op een rustige, unieke locatie in het pittoreske Eikevliet staat deze moderne open bebouwing. De woning combineert landelijke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie rust, ruimte en luxe zoekt. U hoeft hier niets meer te doen: het gelijkvloers werd in 2022 volledig vernieuwd en de bovenverdieping in 2026. U trekt dus meteen in een woning die tot in de puntjes up-to-date is. Met 6 ruime kamers en 2 moderne badkamers biedt het huis plaats genoeg voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont. Het hart van de woning is de open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een droom voor elke kookliefhebber. Vanuit de keuken kijkt u uit over de ruime eetplaats en de tuin. Daarachter ligt een gezellig salon met een knusse sfeer. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook op het vlak van duurzaamheid scoort de woning sterk. Dankzij de zonnepanelen blijft uw energiefactuur laag en haalt de woning een EPC-label B. Ideaal als u belang hecht aan een milieubewuste levensstijl. De ligging is een extra troef. U geniet van de rust en het groen van Eikevliet en heeft toch alle voorzieningen van Bornem dichtbij. Doordat de woning centraal ligt in de driehoek Antwerpen–Brussel–Gent, bent u snel waar u moet zijn, of u nu pendelt of Vlaanderen wil verkennen. Zoekt u een moderne, energiezuinige en volledig vernieuwde woning in een idyllische, landelijke omgeving met een centrale ligging? Bel snel naar 03/283.84.84 of mail naar [email protected] voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en charmant deze woning is.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3444397 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 603 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boomstraat 93
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906108 |
Neem contact op