Villa te koop

Exclusieve villa op 1.516 m² met 241 m² woonoppervlakte

Op een royaal perceel van 1.516 m² bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde alleenstaande gezinswoning, waar ruimte, licht, comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 241 m², hoogwaardige materialen en een doordachte indeling biedt deze instapklare woning alles wat een modern gezin zoekt.
Via de ruime kasseienoprit bereikt u de stijlvolle eiken carport voor twee wagens. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte van 54 m² met grote raampartijen, een gezellige open houthaard en een prachtig zicht op de volledig private tuin. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken van 22 m² met kookeiland, geschikt voor zowel gas als inductie, en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master met dressing. De stijlvolle badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet en een open vide zorgen voor extra comfort en licht.
De tweede verdieping biedt 41 m² aan polyvalente ruimte, ideaal als bureau, extra slaapkamer, hobbyruimte of berging.
Ook buiten geniet u van rust en privacy. De diepe tuin beschikt over twee zonnige terrassen en achteraan een volledig geïsoleerd cederhouten bijgebouw van 32 m² met verdieping en een overkapping van 20 m², ideaal als atelier, werkplaats of hobbyruimte.
De woning werd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen zoals eiken parket, massieve eiken binnendeuren, natuursteen en Afzelia ramen met elektrische rolluiken. Verder beschikt ze over vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, een energiezuinige condensatieketel met zonneboiler, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie van 15.000 liter en PLC-gestuurde elektriciteit.
Met een energieprestatie van E67 (111,68 kWh/m²/jaar) combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met een bijzonder laag energieverbruik.
Een unieke eigendom waar kwaliteit, ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning met uitzonderlijk wooncomfort.