Overzicht
Omschrijving
Tijdloos mooie gezinswoning met ruime dubbele garage
Rustige woonsfeer in een groene omgeving. Kortom: de perfecte locatie voor een gezinswoning.
Doorheen de jaren werd deze villa steeds mooi onderhouden.
In 2019 werd onder andere de badkamer vernieuwd, werden prachtige maatkasten toegevoegd aan de inkomhal en nachthal en werd de verwarmingsketel vervangen.
Zowel binnen als buiten is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is groot met achteraan zicht op de velden.
Op vandaag is voornamelijk het gelijkvloers in gebruik. Grote leefruimte met zithoek, eethoek en aansluitend het zonnige terras. Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
De leefkeuken is volledig uitgerust en ideaal om heerlijk te kokerellen. Annex de bijkeuken met wasplaats.
3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Een vaste trap verbindt het gelijkvloers met de eerste verdieping. Hier zijn de werken opgestart: veluxramen werden geplaatst en het plafond werd opgehoogd. Momenteel is hier 1 extra slaapkamer gecreëerd. Het is mogelijk nog minstens twee extra slaapkamers toe te voegen.
Het perceel is volledig omheind en voorzien van twee opritten met automatische poorten. Dubbele garage.
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Contacteer Ingrid via [email protected] of 0477/66.57.28 voor m
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1436 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003211964-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18762 - 107/24/IVD |