Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante dorpje Bousval, in een rustige, omheinde privéwijk aan de rand van het Bois de la Motte. Genesteld in een groene omgeving op 2163 m² grond, combineren dit huis en het bijgebouw elegantie en modern comfort
begane grond: hal en gastentoilet, bijkeuken, grote ingerichte keuken van 28 m², stookruimte, open woonkamer met uitzicht op de tuin van 60 m². Eerste verdieping: nachthal, ouderlijke ruimte (kleedkamer, badkamer), drie andere slaapkamers en twee badkamers, aparte wc. Op de 2e verdieping, lage zolderruimte toegankelijk via een luik. PEB "C",Met zijn vijf ruime slaapkamers en vier perfect ingerichte badkamers is dit huis ideaal voor een groot gezin of om je gasten in de best mogelijke omstandigheden te ontvangen. De lichte woonkamer, met zijn grote ramen, nodigt je uit om te ontspannen met een adembenemend uitzicht over de weelderige tuin.
De moderne keuken is uitgerust met apparatuur van topklasse en een centraal eiland, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden met familie en vrienden.
Buiten kun je genieten van een prachtig houten terras met uitzicht op een vredige vijver. Deze tuin is een oase van rust, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht.
Deze unieke woning, zonder garage maar met voldoende parkeergelegenheid, is een echte favoriet. Kom en ontdek deze oase van rust, een combinatie van charme en functionaliteit midden in de natuur. Een zeldzame en waardevolle kans die liefhebbers van het goede leven op het platteland zal aanspreken.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2163 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58223 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20717 - 356026 |