Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouw te Boutersem
Hier bouwt Kwadraat op een werkelijk idyllische plek: aan een rustig straatje, diep op rijkelijke percelen ingeplant, temidden van het rustgevende, geborgen platteland van Boutersem en met achteraan een adembenemend vergezicht op bos en weiland. We hebben het over twee exclusieve villa’s van meer dan 275 m2 groot, ecologische toppers, met veel architecturale zorg ontworpen, en voorzien van zeldzaam grote, heerlijk in de natuur ingebedde tuinen van 10 are groot. Beide villa’s in opbouw bevinden zich bovendien op fietsafstand van het treinstation van Vertrijk met ideale ontsluiting naar zowel Leuven als Brussel, en ook met de auto bereikt u vlot beide steden door de strategisch gelegen verbinding met de E40 (oprit Boutersem).In huis zorgen hoge plafonds en dito raampartijen voor veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte: zo treft u in elk van deze woningen een aangename leefruimte annex open keuken aan, een aparte berging, een garage, alsook een gezellig aparte tv-kamer. Op de eerste verdieping geniet u van 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met privébadkamer en -dressing en een tweede badkamer voor kinderen of gasten. En op de tweede verdieping? Daar creëerden we ruimte voor eindeloos mijmeren met rustgevende uitzichten, voor een bureel, een hobbykamer, fitness… Bovendien een buitengewoon duurzame woning, waarbij de combinatie van een geothermische warmtepomp met verticale boringen, een ventilatiesysteem D.. Prijs vanaf € 739.000 excl. kosten.
Bouwprijs exclusief BTW | € 739.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |