Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel recherché de Lillois à 10min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante villa construite en 1989 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 23ares 94ca bien ensoleillé, cette maison à moderniser offre une agréable surface habitable de 200m² ( + garages + caves + grenier + atelier = 280m² construits) et se compose comme suit: au rez: hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 42m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), cuisine semi équipée (14m² - possibilité d'ouvrir sur le séjour), buanderie (9,5m²) et double garage(40m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 26m² avec dressing/bureau attenant, 2 chambres supplémentaires (18 & 15m²) et une salle de bain avec dressing attenant. Un grenier de rangement et une cave complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du somptueux jardin. Enfin, un atelier de 50m² avec 2 grandes portes (hauteur 3,20m) offrant un énorme potentiel - idéal pour indépendant !! DIVERS : PEB: C - toiture avec isolation récente - chauffage central au mazout (raccordement gaz possible) - châssis double vitrage bois méranti en bon état - système d'alarme - volets extérieurs - parquet massif - citerne d'eau de pluie (3000L),... Rafraîchissements à prévoir! A visiter sans t
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2394 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301001331 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50212 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
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Kadastraal inkomen | 2481 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5898350 |